Analista de Real Estate Sr

A Alpargatas é uma empresa brasileira centenária, dona das marcas ícones Havaianas e Rothy's, além da startup tech ioasys. Presente em mais de 100 países ao redor dos cinco continentes, a Alpargatas se tornou líder global da indústria de calçados abertos.

Com orientação de longo prazo e uma Cultura forte e inspiradora conectada com a sociedade, nossa estratégia de negócios é focada na visão de sermos uma powerhouse Global, Digital, Inovadora e Sustentável de marcas desejáveis e hiperconectadas.

Nossos princípios de Cultura guiam nossas atitudes e promovem um ambiente colaborativo, aberto a novas ideias, onde todas as vozes são escutadas e respeitadas, na busca por sermos o melhor lugar para todas as pessoas trabalharem!

Venha fazer parte do nosso time e cresça junto com a gente!

• Assegurar o cumprimento de todas as obrigações contratuais das ocupações em todas as modalidades, por meio de analises e revisão dos termos e contratos das locações. 
• Negociar alugueis, processos renovatórios e revisionais, de acordo com cronograma de prazos
• Suportar às demandas de expansão da companhia, por meios de prospecção de imóveis e estudos de viabilidade técnico/financeira
• Facilitar a tomada de decisões em Real Estate, por meio de estudos de mercado em todas as modalidades (Varejo, Escritórios e Industrial), e antecipação de tendências e cenários do mercado
• Criar e controlar indicadores/Dashboards para visualização da peformance das ocupações por meio de apresentações / Power BI
• Assegurar o cumprimento do Budget da área, através de analises / forecast e controle de pagamento de alugueis, cálculo de reajustes, taxas de condomínio, IPTU, etc, encontratdo oportunidades e implementando ações para redução de despesas
• Desenvolver fluxo de atividades/responsabilidades atreladas à gestão dos ativos imobiliários e identificar melhorias de gestão por meio de sistema (SAP)
• Controlar o portifólio de imóveis inativos e próprios, bem como conduzir todos os processos relaconados à venda desses imóveis / pontos comerciais
• Desenvolver projeto para gestão e controle da regularidade de todos os imóveis , através de benchmarks, a fim de centralizar as demandas e informações e assegurar a regularidade das operações e obras, de acordo com a a legislação e seus prazos.

• Superior completo preferencialmente em Administração, Economia, Engenharia ou Arquitetura 
• Dominio em Excel, Power Point, Power BI cursos na área de Real Estate 
• Inglês avançado 
• Atuação em gestão de imóveis em negociar contratos de locação (Real Estate), Perfil analitico, raciocínio lógico, iniciativa, curiosidade e colaborativo

  #LI-ELI1

Benefícios:

Plano de Saúde

Plano Odontológico

Seguro de Vida

Gympass

Ticket Flex

Desconto em Produtos Alpa

Day Off de Aniversário

Horários Flexíveis

Home ou Office - Trabalhe de onde quiser!

Vale Transporte

Previdência Privada

Participação em Lucros e Resultados (PLR)

Cursos, treinamentos e outras ações de desenvolvimento através da ALU (Alpa Learning Universe), nossa universidade corporativa!

Somos uma empresa global, fundada e sediada no Brasil há mais de 115 anos. Nos comprometemos a encantar o mundo com marcas incríveis, que transmitem leveza e alegria para o dia a dia dos nossos consumidores.

Somos donos da marca Havaianas, conhecida por seus icônicos chinelos que representam, brasilidade, conforto e estilo. Temos 49,2% da Rothy´s, marca norte-americana de calçados sustentáveis.

A marca Havaianas é uma das maiores marcas de calçados abertos do mundo, com presença e atuação relevante em dezenas de países. Já a Rothy’s está presente nos Estados Unidos.

Nosso crescimento é pautado em sustentabilidade economia, sempre prezando pela responsabilidade socioambiental da nossa operação. Nossa cadeia de suprimentos é vertical, com quatro unidades fabris no Brasil, e somos donos da ioasys, nossa empresa de transformação digital.

Somos mais de 10 mil colaboradores, apaixonados por fazer acontecer, que visam inspirar o mundo com uma pegada mais leve.